PLAN
INTRODUCERE.......................................................................................................................... 3
1. GENERALITĂŢI PRIVIND CONSTITUIREA PIEŢEI FUNCIARE ÎN REPUBLICA MOLDOVA......................................................................................................................................................... 6
1.1. Privatizarea terenurilor şi constituirea proprietăţii private asupra acestora – premisă fundamentală a pieţei funciare în Republica Moldova.............................................................................................. 8
1.2. Noţiunea de piaţă funciară, elementele constitutive şi trăsăturile acesteia........................ 13
1.3. Circulaţia civilă şi circulaţia juridică a terenurilor în Republica Moldova şi în alte state (analiză comparativă).................................................................................................................................... 24
1.4. Cadrul juridic privind privatizarea terenurilor şi care asigură funcţionarea pieţei funciare în Republica Moldova.......................................................................................................................................... 28
1.5. Probleme teoretice şi practice identificate, concluzii, propuneri şi recomandări............... 32
2. EVOLUŢIA ŞI TENDINŢELE DE DEZVOLTARE A PIEŢEI FUNCIARE DIN REPUBLICA MOLDOVA................................................................................................................................... 35
2.1. Vînzarea-cumpărarea terenurilor....................................................................................... 35
2.2. Schimbul de terenuri şi donarea acestora.......................................................................... 41
2.3. Moştenirea terenurilor....................................................................................................... 43
2.4. Politicile funciare şi perspectivele de dezvoltare a pieţei funciare în contextul tendinţelor de integrare a Republicii Moldova în Uniunea Europeană.................................................................................... 45
2.5. Probleme teoretice şi practice identificate, concluzii, propuneri şi recomandări............... 52
3. REPERTORIU PRACTIC PRIVIND CONSTITUIREA ŞI FUNCŢIONAREA PIEŢEI FUCNIARE ÎN REPUBLICA MOLDOVA.............................................................................. 55
3.1. Speţă tematică................................................................................................................... 55
3.2. Cerere de tranşare prealabilă a litigiului............................................................................ 55
3.3. Cerere de chemare în judecată.......................................................................................... 55
3.4. Hotărîre judecătorească..................................................................................................... 56
3.5. Alte documente de drept, posibile soluţii şi comentarii.................................................... 57
3.6. Probleme cu caracter practic identificate, concluzii, propuneri şi recomandări................. 58
CONCLUZII GENERALE......................................................................................................... 59
BIBLIOGRAFIE........................................................................................................................... 62
ANEXE.......................................................................................................................................... 65